アウトレットモール用語辞典
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店舗構成計画
てんぽこうせいけいかく「店舗構成計画」とは、ターゲットや扱う商品の価格帯、取扱商品、店舗イメージなどの条件を比較し、その上で最適なテナントミックスを計画すること。その際、ショッピングセンターや商業施設の立地特性や競合状況、建物の構造などを加味する。店舗構成計画を立てる際に欠かせないのが、ショッピングセンターなどの施設全体のコンセプト。それに沿った空間設計やテナントを誘致する必要がある。これにはターゲット顧客の絞り込みが不可欠であり、これらによって他店と差別化することで個性が生まれる。大型ショッピングセンターの場合などにはフロアごとにターゲットやテーマを設けるのが一般的。例えば20代の女性のライフスタイル関連商品を扱う場合であれば、店舗構成は美容雑貨やインナーウエア、生活雑貨などのテナントで構成されている場合が多い。
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